In Büron durften wir die komplette Planung für die Transformation eines bestehenden Zweifamilienhauses in ein modernes Mehrfamilienhaus übernehmen – inklusive Aufstockung, Erweiterungsbau und neuer Wohnraumstrukturen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde um ein zusätzliches Geschoss erweitert:
Aus dem bestehenden Dachgeschoss entstand ein vollwertiges Obergeschoss, darüber ein komplett neues Dachgeschoss. Ergänzt wurde das Projekt durch einen Erweiterungsbau mit drei zusätzlichen Wohnungen sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Zu berücksichtigen waren auch der gesetzliche Abstand zu öffentlichen Grundleitungen sowie ein eingedoltes Gewässer, welche die Volumetrie mitbestimmten. Diese Rahmenbedingungen erforderten eine saubere baurechtliche Prüfung und eine abgestimmte Planung mit Gemeinde und Fachstellen, als Teil der üblichen Sorgfalt bei Projekten im Bestand.
Unsere Planungsabteilung verantwortete sämtliche planerischen Leistungen:
- Vorprojekt & Bauprojekt
- Baueingabe
- Architektur & Visualisierung
- Fachkoordination (Statik, Brandschutz, HLKS, Elektro)
- Ausführungsplanung
- Projektleitung & strategische Ablaufplanung
Durch die Kombination aus baulicher Verdichtung, sorgfältiger Bestandserweiterung und klar geführten Rahmenbedingungen entstand ein Projekt, das die bestehende Struktur intelligent weiterentwickelt und hochwertigen neuen Wohnraum schafft, technisch durchdacht, architektonisch sauber integriert und baurechtlich präzise abgestützt.
Ein herzliches Dankeschön an die Bauherrschaft für das Vertrauen in unsere Planungsabteilung.
Sind wir der richtige Partner für Sie?
